一周房产资讯｜9月楼市成交环比增长近四成

10月24日，国家统计局公布了 “2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，数据显示，9月份70城商品房销售面积为13531.6万平方米、销售额为13510.48亿元，同比分别下降16.16%、14.21%。但环比8月份，9月份商品房销售面积环比增长39.32%、销售额环比增长33.68%，增幅较为明显。

从价格方面看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一平，二三线城市环比下降：9月份，在70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别有54个和61个，比8月分别增加4个和5个，环比数据总体仍呈降势。

1-9月商品房销售面积同比下降22.2%

10月24日，国家统计局同时公布了“2022年1~9月份全国房地产开发投资和销售情况”。数据显示：1~9月份全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0%；商品房销售面积101422万平方米，同比下降22.2%；商品房销售额99380亿元，下降26.3%。

此外，房屋竣工面积跌幅连续2个月收窄，说明近期 “保交楼”取得了积极的效果。同步降幅收窄的还有房企资金到位情况：1~9月份，房地产开发企业到位资金114298亿元，同比下降24.5%，说明开发商资金面继续好转。

2022房地产企业品牌价值50强揭晓

10月27日，上海易居房地产研究院发布了2022房地产企业品牌价值测评成果，这也是上海易居房地产研究院连续第12年开展此项活动。

测评研究报告指出，近年来，随着我国经济发展从高速增长阶段进入高质量发展阶段，房地产行业竞争日益激烈，整体向集约化发展迈进。强化品牌策略，完善品牌体系建设，全面提升品牌竞争力成为企业发展的重要内容。

根据测评报告，中海位列榜首，品牌价值为807亿元，万科、保利分别以758亿元和546亿元位列第二位和第三位。华润置地、碧桂园、招商蛇口、龙湖、金地、中国金茂和新城分列四到十位。

2022年，50强品牌房企中上市房企占比为80%，与上年持平。从企业性质来看，50强品牌房企中，有国资背景的占比为62%，较2021年上升40个百分点；民企占比38%，较2021年下降40个百分点。（余小米）