亮相3月劲销11亿 逢开必罄凭何成为建发和玺专属标签？

金秋九月，热潮涌动。

自2004年第一次“重庆向北”擎动城市北移快速挺进，重庆城市蝶变的雄心，便伴随着更多富有潜力的新中芯崛起，一一得以实现。

其中，蔡家作为重庆向北的新中轴，扛起了北区改善的一面大旗。在区域内诞生的明星流量盘中，建发和玺已成为霸榜蔡家乃至重庆楼市的状元红盘——从市场热度到去化速度，这一项目在购房者挑剔严苛的目光中高频曝光，占据着楼市榜单的绝对优势。

从6月首开至今，建发和玺六开六捷，用24天售罄8栋洋房、国风别墅加推两天即被“抢光”等佳绩，让“逢开必罄”成为了自己的专属标签。

重庆建发和玺意境图（央广网发 重庆建发和玺供图）

揽金超11亿，位列重庆主城区同时段洋房产品销量TOP 1……作为建发房产入渝首作，建发·和玺凭何“独门绝技”，在短短三个月时间内，从北区改善的强手如林中脱颖而出？

扛鼎新中式

以品牌实力树行业标杆

刚刚过去的中报季，建发房产的业绩在一众知名房企中因骄人而吸睛。

据建发股份发布的2021年半年度报告，2021年上半年，建发房产实现合同销售金额980.72亿元，同比增长192.04%。业内人士预估，这样的超高速增长之下，建发房产迈入“两千亿房企”阵营指日可待。

值得一提的是，建发房产的卓越表现，与其母公司建发集团的非凡实力密切相关。作为营业收入超4400亿元、资产规模超4300亿元的国企，建发集团在2021年《财富》世界500强中排名第148位。其主营业务不仅深度布局了旅游酒店、会展、医疗健康、城市公共服务和投资等领域，更作为强大的后盾支撑，让建发房产在房地产开发领域一路猛进，大放光彩。

目前，建发房产业务布局全国七大区域、共七十余城，在境内外已形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块，连续十年获得“中国房地产开发企业50强”称号，始终致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”。

建发房产业务布局图（央广网发 重庆建发和玺供图）

凭借在投资、运营及开发领域20余载的累积，建发房产在当下行业规模与品质并进的多元化赛道上，一直秉持工匠精神，坚守对新中式建筑的雕琢与精进，精炼“儒门、道园、唐风、华纹”四大专属匠造理念，摘获了四曲面飞檐专利、双龙华纹外观专利、滴水瓦当专利等一百多项专利。

其旗下项目更屡次斩获囊括了全球卓越设计奖（教育类）大奖、意大利A’DESIGN AWARD银奖、德国红点奖、中国建设工程鲁班奖、地产设计大奖、金盘奖、美尚奖等国内外专业领域重磅奖项。

重庆建发和玺示范区实景图（央广网发 重庆建发和玺供图）

在中华民族文化自信日益强盛的今天，建发房产厚积薄发，以实力与匠心扛鼎新中式大旗，确立了自己行业标杆的地位。

所到皆传奇

以产品力创制“热销版图”

入渝打造首个项目——建发和玺之前，建发房产早已在长三角、珠三角、厦门、福州、上海、深圳、广州、珠海、苏州、杭州、南京、长沙、武汉以及成都等区域和城市，用爆款业绩绘制成了其独有的“热销版图”。

探究“建发现象”的成因，无一不是因为建发房产始终以匠心对待每一个新项目的打造，用品质刷新区域板块新高。

聚焦新中式产品，以建筑为载体，探索东方美学与智慧；同时，坚持以自己的标准和价值观来做产品，潜心深研古代建筑及园林精髓，不断推陈出新——亦逐渐让产品研发力成为了建发房产的核心竞争力。

重庆建发和玺示范区实景图（央广网发 重庆建发和玺供图）

实景示范区亮相，就获得了无数购房者青睐的建发和玺，便是建发房产根据重庆独有的山水城市气质，于人文底蕴之上锻造的新中式作品。

项目中式大门采用古代“官府五间三启”设计，宽达约43米、高约8米，气韵轩昂，尽显尊贵。大门前铺设九五至尊台阶，以王府中式产品和三进门仪，将雄浑大气的尊崇，与为产品量身定制的云纹、回纹、万字纹、水波纹等专属纹理结合，承扬东方传统文化礼序，以写意手法展现雅致风仪。

重庆建发和玺示范区实景图（央广网发 重庆建发和玺供图）

同时，师法苏州网师园，建发和玺还构建“四轴六境五巷十景”巴渝特色园林景观，将水景、造型花木、楼亭完美融合，让实地看房者纷纷赞叹仿若置身当代“雕梁画栋”的唯美境界。

重庆建发和玺示范区实景图（央广网发 重庆建发和玺供图）

正因为略显偏执地对产品进行精研与打磨，建发和玺在产品的规划上更显简单——整个项目只设计了臻装洋房、国风别墅两种业态，以保证圈层的纯粹和居住体验感。

在臻装洋房的配置上，建发和玺对标高端改善的精装标准，配备了新风系统、地暖、客餐厅中央空调等设施，项目一期共8栋洋房在24天内全部售罄，不少错过这波房源的购房者表示非常期待二期产品面世。

两次加推都被快速“秒抢”的国风别墅，在设计上亦不同于当下市面上部分混淆叠墅定义的产品。建发和玺所打造的叠墅为纯正上下两叠，叠下户型户户有花园，叠上户型层层有露台，为生活赋予了宽奢有度的景观面和舒适性。

如果说品牌影响力与独有的产品力，使得建发房产筑起了行业标准，不断成就难以超越的传奇，那么每一个项目的成功，都离不开其严苛而独到的择址目光。

精准择址观

共享蔡家居住能级价值

众所周知，对于房企而言，深研城市肌理，以前瞻眼光洞察城市向前的每一轮脉动，方可精准落子，以产品和项目助推区域价值凸显。

建发和玺的择址之地——蔡家核芯，处在重庆向北的核心发展轴上。近两年来，蔡家占据着重庆楼市热度的绝对优势，扛起了北区改善的大旗。

重庆建发和玺区位意境图（央广网发 重庆建发和玺供图）

蔡家不仅是重庆都市圈大型城市组团之一，也是重庆智慧产业和宜居城市建设的桥头堡。蔡家园区已吸引了华安钢宝利、中国铁建、普洛斯等世界500强和众多头部企业入驻，区域内第一个千亿级产业平台早已成熟。

同时，作为三大国家级战略叠加的区域，蔡家不仅是国家级新区两江新区的重要组成，其拓展区还是中国西部（重庆）科学城的一部分，以及中国（重庆）自由贸易试验区的重要板块。

目前，总投资约6亿元的重庆自贸试验区蔡家区域总部基地主体已正式投入使用，入驻工商实体企业600余家。在上个月举办的智博会上，蔡家智慧新城斩获5.8亿元产业投资，无疑将吸引大量高精尖人才进驻。

在即将到来的国庆节，蔡家大桥将力争达到完工通车条件。此前，总投资约25亿元的蔡家龙湖天街项目，以及蔡家首座国际五星级酒店铂尔曼酒店都已正式官宣落子——随着利好不断兑现，蔡家的区域价值正在快速升级。

凭借对城市区域发展趋势的精准研判，这样的占位和起点，让建发和玺的择址表现注定不俗：

据铭腾机构数据显示，自6月19日首次开盘到7月11日一期洋房全售罄，24天时间里，建发和玺共售出508套房，揽金额超8亿元，位列重庆主城区内同时段（100㎡以下）洋房产品销售业绩TOP 1。

此外，建发和玺在8月末和本月初两次推售国风别墅，均快速“秒光”，不少没有选到房的客户在现场“望玺兴叹”。

据近日重庆市公共资源交易网发布的信息显示，即将开展的重庆中心城区第二轮集中土拍，蔡家板块将有4宗地出让，起拍楼面价约8700元/㎡，相较于建发和玺的成交楼面价约8343元/㎡，核芯区位的新一轮价值倒挂呼之欲出。

以新中式扛鼎者的匠心和爆款产品制造能力，以及精准布局价值区位的眼光，“建发现象”已经在重庆成功上演，建发和玺将蔡家新中式高端时代的帷幕徐徐拉开。

目前，建发和玺正盛邀全城于节日期间参加“中秋博饼盛会”，领略蔡家自贸区状元红盘——150万起臻装洋房、205万起国风别墅新中式大宅的风采。

（文/叶林）