央行降息！5年期LPR创新低！旭辉铂宸中央买房正当时

来源：央广网 2022-01-21 11:45:15

2022年1月20日，央行发布最新的LPR：1年期下调10个基点，降至3.7%，5年期以上下调5个基点，降至4.6%。

1年期和5年期LPR均下降，或将产生明显的正面和“减负”效应，加之此前的多重利好冲击，对于广大购房者来说，趁着政策红利“上车”，算得上是明智的决定。

暖风频吹！各项利好扎堆出现

去年下半年开始，楼市暖风频吹，信贷关系缓和、政策开始松绑，舒缓的迹象越来越明显，到如今，每天都有新举动，市场预期或将稳步改善。

1月16日，国家发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，在通知中提到：抓住春节契机，促进住房消费。

在1月18日下午的金融统计数据新闻发布会上，央行副行长刘国强说：当前政策的要求是发力。

1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%（由2021年12月3.8%降至3.7%），5年期以上LPR为4.6%（由2021年12月4.65%降至4.6%）。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这是21个月以来首次出现5年期LPR下调的情况。

将目光回到重庆市场，近日重庆的房贷利率正频繁下调，且力度之大。重庆首套和二套房房贷利率，都普遍下调了10个基点。

一系列的政策调整明显在刺激经济，对于房地产这个资金高度密集型的行业来说，无疑是重磅利好。随着“信贷宽松”的信号越来越多，对于整个重庆楼市而言，也将是意义非凡。

买房黄金时间，如何才能更稳妥？

综合来看，本次5年期LPR的下调，或将利好企业的中长期贷款和个人房贷。而伴随着房企压力缓解销售策略的调整、返乡置业潮的来临，各种新春置业优惠都接踵而至，对于购房者来说，“可以买房”的信号已经很强烈。

那么，如何买房更稳妥？这个问题值得思考。

在地产行业的蜕变时刻，那些财务稳健、战略清晰、竞争优势鲜明的房企，往往更值得信赖。纵观次轮房地产大洗牌，旭辉蝉联中国房企稳健经营TOP1，同时荣获中国房企综合实力TOP13。这对购房者来说，是安心、是放心，更是保障。

21载光阴，旭辉足迹遍及近90余座城市，所著皆为区域标杆，而重庆也是旭辉深融深耕的典范城市之一。入渝14载，旭辉在主城十区布局，连续5年斩获重庆地产TOP7。

好的品牌、好的设计，理应匹配更具价值的区域。秉承严苛的择址观，旭辉首启中央公园，于中央公园与渝北母城的双城芯区，匠造旭辉·铂宸中央。现今，吾悦广场、龙湖公园天街、中粮大悦城相继开业，中央公园价值正式步入兑现期。居住于此，既能享受中央公园利好兑现带来的繁华都荟生活，同时也能尽享渝北母城醇熟的烟火气。

旭辉铂宸中央区位示意图（央广网发旭辉供图）

如今，随着新春特惠来袭，央行宣布降息，政策传来利好消息，旭辉·铂宸中央这趟买房的“列车”已经到了窗口期。

TOP级“铂”字系力作，迭新人居体验

旭辉·铂宸中央承袭旭辉TOP级“铂”字系的非凡修为，联袂三位大师执笔，在品牌CIF17理念下，匠造突破中央公园的品质生活，兑现一座城市的美好期许。

示范区实景图（央广网发旭辉供图）

旭辉·铂宸中央通过提炼极简、水韵、草木、山石的美学基因，筑造了一幅“居闹市而近自然”的隐逸山居图，为都荟生活与自然栖居之间，找到一处恰好的关联；面对峯层的生活理想，便以私宴厅、浮光红酒吧、恒温游泳池、健身房、瑜伽室等多元化的社交主题场所为组成，演绎格调与诉求相结合的场景范本。

浮光红酒吧实拍图（央广网发旭辉供图）

旭辉·铂宸中央始终坚持工匠精神，以精细雕琢打造美好人居体验。五大透明工序（标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明）、十二大透明体验（建筑外立面体验、地库体验、景观体验、市政体验、公区双大堂场景体验等），所见即所得，以至臻品质叙写筑家的答卷；同时，旭辉·铂宸中央精研户型设计，以目前在售A2户型为例：独立入户玄关、厨房L型操控设计、餐厅客厅双连通、约5米舒适阳台等人性化设计，并选用专注于高端厨具的方太、摩恩五金件及科勒卫浴等（或同档次臻装品牌），真正意义上焕新中央公园人居。